可否在這邊開具房產買賣委託書，委託大陸家人處理房產

purimura

我母親想要賣掉在大陸的一套房產，上面有我的名字，但是我現在實在不方便回去。請問可以透過海基會開立文書委託我母親進行操作麼？
有人做過麼？需要哪些證件資料？-------------------------------------------------------
上次回去的時候在大陸辦了公證委託書，只要我自己到場，然後有 我爸媽的證件就好了，如果要在台灣辦，應該有那邊的房產交易中心接受的模板，然後海基會過去就好了，我媽媽的證件也是可以不用附的，只要有身份證號的樣子。

kaka

這個不了解呢，最主要的問題點不是在台灣，而是在大陸，看負責交易的機構是否認可這樣子。這個是在房管局？本人無房產所以不了解是哪個地方負責這個交易的

purimura

委託書是可以認可的樣子，但是必須有房屋交易中心所在地認可的模式……，所以問題是要拿到模板

Clyde

我岳父上個月剛處理掉一套, 房子在上海. 當初用我老婆的名子買的.

我老婆懶得回去, 所以就在居住地轄區的總領事館做了六份 ($$$) 的委託公證寄回家.

妳會需要問當地的房屋管理局需要的委託書式樣, 如果銀行還有貸款可能也會需要委託書.
如果人在臺灣, 文書驗證就要找海基會

參考這裡, 臺灣地區製作之文書如何持往大陸地區使用？

另外配偶可能會需要簽同意書同意妳出售房產 (反正我是簽了), 還要驗證配偶證件與婚姻證明 (我呆胞證過期, 用中華民國護照, 結婚證書外文沒翻譯, 上海的那個公證處也收下去了, 好神奇....).

就這樣....

purimura

Clyde 發表於 2015-7-23 03:17
我岳父上個月剛處理掉一套, 房子在上海. 當初用我老婆的名子買的.

我老婆懶得回去, 所以就在居住地轄區的 ...

謝謝，上次我也做了一個類似的東西，不過還是自己回上海做了……但是，如果不是大城市直接寄送海基會的話，真的很慢，公證人做了到海基會收到你的文件可能要一周的時間！我在上海的時候做了兩次，第一次說明是婚前財產，就不用配偶同意書，後來一次，兩個公證員意見不同，不過最後還是給我做了公證，只不過讓我老公寫了個同意書備用。所以……